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新希望国际大厦

55 元/平米.月 起

地铁物业 核心CBD 天府新区

区域:高新区           地址:高新区大源商务区

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新希望国际位于天府新城科技商务核心区,包括A区两座5A甲级Power office和B区Moco无间隔弹性商务楼,总建筑面积逾28万平米,将率先对接政府打造科技城南、商务城南的宏大规划,以着眼全球整合的顶级配置、接轨世界商务的5A智能体系等,缔造城南新中心的国际级商务平台,集成国际城南城市、交通、产业、总部、财经、信息、人才、商机、生态、文化10大源动力,抢占天府新城商务前景,策动全球化时代的商务新城南。 项目由3幢高约百米的商务大楼租成,项目一期总建筑面积6.5万平米,1-3层为配套商业,4-26层为甲级标准写字楼。 新希望国际一期和新希望大厦一样,是按甲级标准进行软硬件配备的5A级写字楼,由世界物管巨头仲量联行担纲物业顾问。 国际商务源动力集成平台 着眼全球整合的顶级配置 全球商务整合,资源融通整合加剧。占据商务发展源点,就是占领商务能量高点。新希望国际Power Office 商务平台,构筑地铁商务标准甲级写字楼,集成天府新城商政中心的蓬勃商务势能,为企业筑就跨越明天的核心动力。 项目基本指标 总建筑面积约28万㎡,一期约6.7万㎡,其中写字楼约4.6万㎡,商业约9000㎡,地上26层,建筑总高度99.9m。容积率6.6,建筑密度43%。 结构形式为全现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构;抗震设防烈度7度。 建筑立面:low-e中空玻璃挺拔立面 项目高近百米,外立面挺拔现代,气势恢弘,行云流水般的简约主义,演绎企业尊崇表情,昂然傲气,成为天府新城亮丽的视觉风景。外立面材质采用low-e中空玻璃幕墙,生态、节能、防辐射和形象兼具,满足企业阳光办公及形象商务要求; 商务大堂:9.7米挑高,约550m2星级大堂 约550㎡豪华酒店式大堂,9.7米挑高非凡气度,是与世界同步接轨的标志之一,追求细致考究、华贵精美,令人倍感尊崇。 标准层高:无梁楼盖技术,标准层高3.7米、净高2.8米以上 一期标准层高3.7米,采用无梁楼盖技术精工细筑,无梁楼盖相对于普通楼板同样层高吊顶净高可增加300mm,隔音效果更加,虽增加建筑成本,但保证净高2.8米以上,整层楼面平整无梁,满足办公灵活自由分隔需求,极大提高空间实用率和舒适性。办公楼面使用荷载2.0KN/m2 公共空间:尺度决定舒适度 公共空间舒适是商务办公的人性彰显;2.8米高电梯轿箱,有效杜绝憋闷和难受;3.1米开间的电梯厅,2米宽公共走道,走道净高2.4米以上,开阔大气,极大的改善商务办公环境,提高办公效率。临办公空间面采用磨沙玻璃隔断,空间舒畅,彰显高品质人性办公; 办公空间:150-2000m2(整层)自由组合 纯正商务空间,8.0×8.7米大尺度柱距,方正周全,空间分隔灵活,最小单位约150多平米,根据企业需求可自由组合至整层(2000平米)贯通。 洗手间:每层设星级公共洗手间 办公区域每层设立公共洗手间,按星级酒店标准装修。 景观:内外双景观休闲广场、国际级商务配套商业 楼栋间设置公共空间,精心布置绿化景观、休闲小品,形成内外两个步行风景广场,与裙楼商业相互辉映,构筑工作之余的商务休闲之地。 灯光工程:夜间灯光形象工程,标志性建筑 为提升大楼的品质与标志性,新希望国际特别聘请知名灯光设计公司进行灯光形象工程设计,建成后的新希望国际,必然成为天府新城亮丽耀眼的标志建筑和城市景观。顶级配置、接轨世界商务的5A智能体系 BAS楼宇自动化系统: 设备管理控制系统;中央空调系统;电力系统;智能灯光控制系统;通风/排风(烟)系统;给排水系统;停车场管理系统;其它机电系统 OAS办公自动化系统: 计算机网络系统;信息服务系统;电子布告管理系统;物业管理计算机系统; CAS通讯自动化系统: 数据网络:FTTH;语音网络;综合布线系统;微蜂窝数字覆盖系统;无线上网系统;卫星电视和CATV系统; FAS消防自动化系统: 火灾报警自动化系统;自动喷淋系统;消火栓系统;气体灭火系统;水喷雾系统;公共广播及背静音乐系统; SAS安防自动化系统: CCTV监控系统;智能“一卡通”系统;门禁管理系统;电子巡更系统;对讲系统; IBMS集成系统(预留): 在5A智能系统管理的基础上,预留国际先进的IBMS(系统集成管理)管理平台,可全面提高楼宇的自动化管理水平,缔造高效、舒适、节能、安全的商务体系。
  • 外立面
基本信息
交易信息
地理位置
区域:高新区 业权: 散售 物业费:7 元/平米/月 级别: 甲级写字楼
得房率:70% 总楼层:26 层 电梯品牌:蒂森电梯 地铁: 1号线 天府三街
整层面积:2000㎡ 面积区间:132-2000㎡ 电梯总数:14 部 开发商:四川新希望房地产开发有限公司
空调类型:户式中央空调 物业公司:仲量联行 交房标准:清水
交易信息
位置及周边配套 街 景
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